Opis

Nowa Sól, dom wolnostojący, działka 780 m2, 7 pokoi, sprzedam, 730 000 zł.


Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, dwukondygnacyjnego o powierzchni użytkowej 143,63 m2. Budynek całościowo podpiwniczony z garażem w bryle budynku, położony w spokojnej okolicy Modrzycy. Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy lesie, a w pobliżu znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej oraz zagospodarowanej na działce o powierzchni 780 m2. Dojazd do posesji kostką brukową - drogą gminną.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
- wiatrołap
- korytarz
- 3 sypialnie
- łazienka wyposażona w prysznic z w.c.

Schody drewniane prowadzące na półpiętro oraz piętro.

PÓŁPIĘTRO:
- korytarz
- salon z wystawą okien od strony południowo-zachodniej z wyjściem na balkon, wyposażony w kominek
- osobna, umeblowana kuchnia wraz ze spiżarnią

PIĘTRO:
- 3 sypialnie
- łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i w.c.

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
- dwa balkony
- altana na posesji
- garaż w bryle budynku o powierzchni 56 m2
- piwnica
- strych


ŚWIETNA LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się pośród wybudowanych domów w Modrzycy w bliskiej odległości od szkoły, sklepów, stacji paliw czy punktów usługowych. Dogodny dojazd do centrum miasta, około 5 minut samochodem. Niedaleko nieruchomości znajduje się również przystanek autobusowy.


Dostępne media:
woda, gaz, prąd, kanalizacja.

Ogrzewanie budynku piecem gazowym dwufunkcyjnym z 2022 r. dodatkowo kominek w salonie.

Opłaty związane z nieruchomością: podatek roczny około 400 zł. Media wg. indywidualnego zużycia.


Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na
zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nowa Sól, ul. Wrocławska 3. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 5760034 systemu inetWGN