Opis

Małomice, nowy dom 6 pokoi, 210 m2, cena 1 250 000 zł, sprzedam.

Oferuję Państwu nowy, funkcjonalny i przestronny dom z garażem w bryle na 31 arowej działce w Małomicach.
Dom z pustką nad salonem i antresolą.

OPIS BUDYNKU:
Dom wybudowany według projektu Karolina VII z pracowni Dobre Domy jest nowoczesny i wyjątkowo funkcjonalny. Zaadaptowano strych na pomieszczenia mieszkalne, powiększono powierzchnię użytkową domu.
Strefa dzienna została zlokalizowana w lewym skrzydle budynku i składa się na nią salon, jadalnia oraz otwarta kuchnia wraz z praktyczną spiżarnią. Z hallu mamy dostęp do niewielkiej toalety. Strefa prywatna to 3 sypialnie, w tym jedna z łazienką.
Dodatkowo do dyspozycji domowników zaprojektowano dużą łazienkę i pralnię. Dostęp do dwustanowiskowego garażu z pomieszczenia gospodarczego/pralni, które posiada także niezależne wyjście na ogród.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter 129,4 m2:
- pokój dzienny z jadalnią i kominkiem- 33,8 m2,
- kuchnia 11,6 m2,
- spiżarnia 3 m2,
- sypialnia 15,7 m2 z łazienką 6,5 m2,
- sypialnia 11,4 m2,
- sypialnia 11,1 m2,
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią/dodatkową kuchnią - 9,9 m2,
- toaleta 2,7 m2,
- hall,
- korytarz,
- wiatrołap,
- garaż 2-stanowiskowy - 32,2 m2.

Poddasze 74,9 m2:
- pokój z częścią barową i łazienką 25,2 m2 oraz dużym tarasem nad garażem,
- pokój 20,2 m2,
- antresola 29,5 m2.

TECHNOLOGIA:
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne Solbet,
- tynki i gładzie cementowo- wapienne,
- dachówka Roben kolor grafit,
- termoizolacja ścian zewnętrznych i dachu wełną mineralną - ściany 20 cm,
- okna i drzwi tarasowe 3 szybowe,
- pokoje bardzo dobrze doświetlone, wszystkie z drzwiami tarasowymi,
- zabiegowe schody betonowe na antresolę,
- wykonana drenarka wokół domu,
- wybrukowane miejsce pod altanę,
- wykonana piwniczka ogrodowa z doprowadzeniem prądu,
- klimatyzacja w salonie, pokoju gościnnym i pokoju na poddaszu,
- funkcjonująca pompa ciepła 11 kW,
- ogrzewanie podłogowe.
- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę,
- instalacja elektryczna 230 V i siła,
- instalacja wodno- kanalizacyjna,
- własna studnia z doprowadzeniem wody do domu,
- komin przygotowany pod kominek w salonie i kuchnię kaflową w pomieszczeniu gospodarczym,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków z rozsączem,
- gaz na granicy działki.

Dom bardzo funkcjonalny, zapewni Państwu wygodne życie przy niskich kosztach utrzymania. Duży ogród z altaną, piwniczką i tarasami będzie miejscem wypoczynku.

Dom jest w trakcie wykańczania, potencjalny klient może uczestniczyć w uzgodnieniach dalszych etapów prac.

Polecam ten wyjątkowy dom i zapraszam do umówienia się na prezentację.

Cena podlega negocjacji.

OFERTA WYŁĄCZNIE W WGN!

WGN Nieruchomości oddział Szprotawa ul. Bema 4/2
WGN Nieruchomości oddział Polkowice, ul. Słubicka 5c
WGN Nieruchomości oddział Nowa Sól, ul. Wrocławska 3
WGN Nieruchomości oddział Żagań, ul. Keplera 45-46

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl oraz www.grupawgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Pomagamy bezpłatnie w załatwieniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną! Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 60790186 systemu inetWGN